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按揭房产抵押生活支出贷款,安置房子抵押教育贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住房周转贷款,集体房本教育贷款等申请流程：
（1）慈溪上门评估房子估值；
（2）慈溪银行签约（房子抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房子及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的慈溪房子证
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1、抵押慈溪商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、慈溪写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据慈溪该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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慈溪按揭房二次抵押借资要求:
1.慈溪住房证在手.大部分适用房产资金周转贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押自建房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,抵押自建购房合同出国留学贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住房有剩余价值,即住房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住房借资额度.
3.如果选择做慈溪银行二次住房抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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